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La inauguración del Parque Lucero augura la creación de 7.000 nuevos empleos

Una vez finalizadas las obras de urbanización de la primera fase, el alcalde de Alcorcón ha inaugurado hoy el Parque Lucero, el polígono con mayor proyección económica de Alcorcón que, según las estimaciones del Gobierno Municipal, generará 7.000 empleos.

Las obras de urbanización del polígono Parque Lucero fueron adjudicadas el pasado dos de julio al Grupo Bertolín y a día de hoy este desarrollo urbanístico cuenta ya con los servicios de electricidad, telefonía, gas, vías de acceso (carreteras, rotondas, aceras, etc.).

El CYII ha sido pieza fundamental gracias a la firma en el año 2013 del convenio de ejecución de infraestructuras con el Ayuntamiento de Alcorcón cuyo primer y fundamental paso ha sido la ejecución de las obras de emergencia, ya que se comenzó a generar la confianza suficiente para que otros inversores se fijaran de nuevo en el polígono Parque Lucero.

Estas obras consistieron en la construcción de una arqueta recolectora para la primera parte de la urbanización así como una hinca bajo la A5 que permite llevar por bombeo, las aguas fecales y de lluvia, así como traer el abastecimiento de agua potable desde la red existente en Parque Oeste. Estas obras fueron ejecutadas por el CYII y su costé ascendió a 1,4M de euros.

El coste de las obras para el Ayuntamiento ha sido de 6.708.000€ para la urbanización y de 931.400€ las del proyecto eléctrico. Tras la adjudicación del proyecto al Grupo Bertolín, los estudios y cálculos realizados recomendaban la ejecución de una balsa de laminación que contuviese las avenidas de aguas de lluvia, proyecto que ha costado 200.000€ pero que garantiza la viabilidad de toda la primera Fase y es compatible no solo con la 2ª y 3ª sino con la previsión de los desarrollos PP4 y PP5 de Alcorcón.

El sistema de la balsa de laminación sirve para que el agua de lluvia recogida por la urbanización ejecutada en fase I cuya construcción impide que esta se filtre por la tierra al estar ahora asfaltado vaya mediante una red separada de la red de fecales hasta la red también separativa del Parque Oeste que termina en el estanque junto al Centro Comercial Opción. De esta forma se controlan los desbordamientos por lluvias y que las tierras del ámbito se pasen al sistema de carreteras contiguo (A5, M-50 y M-506).

Con estas obras se ha finalizado lo necesario para poner en marcha la fase I del polígono Parque Lucero (Ikea, Bricomart y Bauhaus) que servirán de motor económico para el ámbito.

El contratista, Grupo Bertolín, ha realizado las obras en 6 meses, el día de la primera piedra solamente se había realizado parte del movimiento de tierras de las obras que se habían paralizado porque no había solución a la ejecución de los sistemas generales. En tiempo récord se ha conseguido no solo finalizar las obras sino firmar convenios que viabilizaban las obras y disponer de todas las garantías.

El polígono Parque Lucero es uno de los desarrollos urbanísticos más importantes que estaban pendientes en Alcorcón, pues supone la ampliación hacia los términos municipales de Móstoles y Villaviciosa de Odón de la actual zona comercial y empresarial de Parque Oeste.

Según fuentes Consistoriales, los desarrollos de este sector quedaron paralizados por dos motivos:
1º La falta de liquidez económica en la que sumió al Ayuntamiento el ex equipo dirigido por el anterior Gobierno, a pesar de tener cerrados compromisos de desarrollo desde el año 2007 y haber recibido 26 millones de euros de IKEA y 8 millones de euros de Bricomart.

2º La utilización de fórmulas de gestión urbanística poco aconsejables en un momento inicial de crisis económica: la firma de un convenio urbanístico que comprometía al Ayuntamiento a desarrollar la mitad de los terrenos del sector a cambio de sufragar los gastos de los sistemas generales del ámbito. Pese a este compromiso, el dinero recibido de las dos empresas privadas anteriormente mencionadas no fue destinado a la urbanización de esta zona
El Gobierno de David Pérez ha ido paso a paso desbloqueando la difícil situación creada en este desarrollo urbanístico, faseando las obras de urbanización interna y de sistemas generales externos, consiguiendo, además, vender dos nuevas parcelas a Ikea por 9 millones de euros y otra a Bauhaus, por 18 millones.

Las mismas fuentes señalan que los esfuerzos realizados por la concejalía de Urbanismo, han posibilitado desbloquear una situación heredada que impedía desarrollar esta zona y hacerla viable para implantar nuevos negocios en la ciudad.

Para David Pérez, alcalde de Alcorcón, “el acto de hoy es el resultado de varios años de trabajo para sacar adelante un área, bloqueada por el anterior Gobierno socialista durante cinco años, que será, sin duda, un foco de creación de puestos de trabajo, en torno a 7.000 empleos. En estos meses hemos recuperado todo el tiempo que perdió Natalia de Andrés y el Partido Socialista, que dejó empantanado este proyecto. Si hubieran hecho bien las cosas hoy habría aquí miles de vecinos de Alcorcón trabajando. Hemos tenido que arreglarlo nosotros, y en breve firmaremos convenios con las empresas que se van a instalar aquí para que den empleo a ciudadanos de Alcorcón”.

Por su parte Ana González, concejal de Urbanismo, Vivienda y Patrimonio, ha destacado “el importante esfuerzo que llevamos realizando desde el inicio del mandato para sacar adelante este proyecto. Si algo ha caracterizado a este proyecto ha sido el trabajo en equipo, tanto por parte de la concejalía de Urbanismo, como por la de Hacienda, Comunidad de Madrid, Canal de Isabel II, Iberdrola y el personal técnico del Grupo Bertolín. El urbanismo es un área árida, señalada por malas gestiones generadoras de intereses espurios que marcaron épocas pasadas en esta ciudad. Hoy en Alcorcón podemos decir, fruto del empeño, honestidad y servicio al ciudadano de David Pérez, que el desarrollo de este municipio es y será fruto única y exclusivamente del interés vecinal, y que estamos orgullosos de trabajar para una ciudad ejemplar, por sus vecinos, como es Alcorcón”.

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31 marzo, 2015. Archivado en Actualidad,Urbanismo y Vivienda.